TO SE ZOVE DOBRA INVESTICIJA Ideal je - nacija kućevlasnika

Zašto Amerikanci žive u sve većim kućama

Piše: Avaz.ba/Glas Amerike

Privlačnost porodične kuće za Amerikance je što je označavala autonomiju

Foto: Glas Amerike


Amerikance oduvijek privlače veliki, otvoreni prostori, tako da, možda, nije iznenađujuće što kuće koje se grade u Sjedinjenim Državama spadaju u neke od najprostranijih na planeti. A postaju - sve veće.

Prosječna američka kuća danas je više nego dvostruko veća u odnosu na one građene 50-ih. Prosječna veličina nove porodične kuće 2019. iznosila je 240 kvadrata, prema podacima Nacionalnog udruženja građevinara, navodi Glas Amerike. 

Snažna osjećanja Amerikanaca prema posjedovanju vlastite kuće vjerovatno imaju korijene u prošlosti pionira "Divljeg zapada" koji su stjecali vlasništvo nad zemljom od vlade, pod uvjetom da je obrađuju.

Privlačnost porodične kuće za Amerikance, još od početka 20. stoljeća, jeste što je označavala autonomiju. Svaka kuća je - zamak - kaže Luis Hajman, historičar i asistent na Univerzitetu Kornel. 

Zato one označavaju nečiju nezavisnost i dostignuće.

  • Prosječna američka kuća ima 240 kvadratnih metara

    Prosječna američka kuća ima 240 kvadratnih metara

    Foto: Glas Amerike


Federalna vlada snažno je podržavala ideju da je američki ideal - nacija kućevlasnika. Kada je 1934. otvorena Federalna uprava za stambena pitanja (FHA), to je unijelo revoluciju u proces kupovine kuća. Uspostavljanjem federalnog sistema kredita za kuće, koji Amerikanci koriste i danas, FHA je olakšala kupovinu kuće milionima ljudi. U to vrijeme, većina Amerikanaca je živjela u iznajmljenom prostoru a 40 posto su bili vlasnici kuća. Do 2001. ta cifra je porasla na 68 procenata.

Predsjednik Frenklin Ruzvelt je četrdesetih godina prošlog vijeka vlasništvo nad kućom poistovjetio sa državljanstvom, navodeći da je "nacija kućevlasnika, ljudi koji imaju stvaran udio u svojoj vlastitoj zemlji, nepobjediva". 

Danas, broj kućevlasnika u Americi stoji na oko 65 procenata. Kod mnogih Amerikanaca, mogućnost da investiraju u kupovinu kuće pomogla je da se zamaskira ekonomska stagnacija. Iako je stopa nezaposlenosti rekordno niska, realne plate američkih radnika - broj robe i usluga koje mogu da se kupe zarađenim novcem, decenijama se nisu promijenile. 

Dok Amerikanci vide da njihove plate stagniraju poslije 70-ih, mogu da zarade novac investiranjem u kuće. Kuće su postale način za prosječne Amerikance da profitiraju. Ne postoji drugi način za Amerikance da steknu dodatni prihod mimo svojih kuća. Ako ste obična osoba, ne možete da to ostvarite na berzi, tako da je to način da se, praktično, bavite špekulacijama na stambenom tržištu - kaže Hajman.

  • Da li velike kuće ljude čine sretnijima

    Da li velike kuće ljude čine sretnijima

    Foto: Glas Amerike


Za neke Amerikance posjedovanje velike kuće je statusni simbol, fizički dokaz da su uspjeli u životu.

Klasični primjer velike kuće u predgrađu je već decenijama veoma moćan simbol. Ljudi ponekad žele da određene sobe imaju specifičnu namjenu - da imaju veliko predsoblje na ulazu u kuću sa mjestom za cipele i kapute, posebne spavaće sobe za svako dijete i goste, poseban vešeraj - kaže historičar arhitekture Vilijam Ričards.

A prostrane kuće se danas mogu lakše kupiti nego nekada. 

- U dizajnu i izgradnji postoji veća efikasnost iz raznih razloga, zbog čega je danas manje skupo sagraditi veliku kuću - kaže Ričards.

Ali da li velike kuće čine ljude sretnijima Ne! Prema nedavnom post-doktorskom istraživanju koje je obavio Klement Bele, profesor pri Evropskoj školi biznisa INSEAD.

- Iako su porodične kuće sve luksuznije od 1980, zadovoljstvo kućevlasnika je ostalo na istom nivou u američkim predgrađima - napisao je Bele.

Ljudi koji žive u većim kućama su, međutim, zadovoljniji svojom imovinom ali to zadovoljstvo opada kad se u blizini sagrade još veće kuće.

Više o:

SAD Kuće Amerikanci
NA VRH

Podijeli članak na