Većina bh. građana samo može maštati o luksuznim nekretninama čija se vrijednost procjenjuje na milione maraka, ali nekima je to stvarnost koju sebi mogu priuštiti. Uprkos općoj besparici i siromaštvu, trgovci nekretninama ne žale se na obim posla, posebno kada je riječ o skupim objektima.

Na tržištu su superluksuzne kuće i stanovi, s bazenima, džakuzijima, liftovima, skupocjenim namještajem nalik onome iz holivudskih filmova, s cijenom višom od milion maraka.

Bogata ponuda

Kako su nam rekli iz sarajevske agencije za nekretnine "Prostor", najskuplja nekretnina koju su oni prodali u BiH dosegla je cijenu od oko 11 miliona maraka, a nalazi se u Velikoj aleji u sarajevskom naselju Ilidža. Više detalja o objektu, s obzirom na to da je prodat, nisu željeli otkriti.

Najskuplja vila koja je trenutno na prodaju, prema dostupnim podacima, u istom je naselju u Sarajevu, a cijena joj je 3,5 miliona KM!

Impresivna vila na tri sprata proteže se na površini od 742 kvadrata. Sagrađena je u austrougarskom stilu na parceli površine 1.400 metara kvadratnih. Ima deset soba, pet spavaćih, četiri kupatila, nekoliko kamina, gostinsku kuću, staklenu baštu, lovačku sobu, trim kabinet sa saunom, vinoteku, vešeraj, ostavu, kotlovnicu i garažu.

Luksuzna vila na prostoru Velike aleje na Ilidži (3,5 miliona KM vrijednost vile)

U naselju Plandište Ilidža na prodaju je i luksuzna kuća vrijednosti 2,35 miliona KM. Ovaj novosagrađeni objekt posjeduje dvije garaže i dva poslovna prostora. U starogradskom naselju Bjelave kuće su na cijeni, tako je nezavršena vila s pogledom na grad na prodaju za 1,95 miliona KM. U blizini Katedrale u centru Sarajeva na prodaju je vila za 1,5 miliona maraka. Objekt se sastoji od četiri etaže i ima ukupno 430 metara kvadratnih. Kuća na Koševskom Brdu u Sarajevu na prodaju je za isti iznos. Među najskupljima je luksuzni stan u Mostaru za koji vlasnik putem oglasa traži čak 1,45 miliona KM.

Bjelave: Prodaje se nezavršena vila s pogledom na grad (1,95 miliona KM vrijednost vile)

Mehmed Ahmetović, direktor agencije za nekretnine "Elif Real Estate", ističe da skoro svake sedmice u njihovim ponudama bude nekretnina vrednija od milion maraka.

Velika potražnja

- Mi prodajemo šest luksuznih nekretnina vrijednosti od pola do milion maraka. U poslijeratnom periodu sve ih je više. Ranije su porodice decenijama stjecale imetak i ugled, a sada, nažalost, imamo tih ratnih profitera koji su za nekoliko godina stekli ogromno bogatstvo - kazao nam je Ahmetović.

Agenti za nekretnine ističu da najluksuznije vile u BiH vlasnicima predstavljaju simbol moći i statusa u društvu, a vrijednost ovih građevina procjenjuje se na milijarde maraka.  Smatraju da ovakvo tržište dokazuje da je BiH postala zemlja samo bogatih i siromašnih. Nažalost, ovih drugih daleko je više, a srednja klasa polako nestaje.

Vila u blizini Katedrale u centru Sarajeva sastoji se od četiri etaže  (1,5 miliona KM iznosi vrijednost vile)

Kuću od samo 64 kvadrata prodaje za 13 miliona KM?!

Prema oglasu koji je objavljen na internetu, od jučer je u Sarajevu na prodaju kuća u naselju Bare za koju vlasnik traži 13 miliona KM! No, sudeći prema podacima o objektu, vjerovatno je riječ o grešci, jer se radi o kući od 64 metra kvadratna i okućnicom od 55 kvadrata. Pokušali smo jučer stupiti u kontakt s osobom koja je objavila oglas, ali nismo uspjeli.

Slično je i s oglasom za prodaju stana u potkrovlju Tuzli u kojem piše da se za trosoban stan traži 12 miliona KM.  

Ljajić: Novac ne igra ulogu

Stavljaju i pozlaćene pločice!

Spaho Ljajić, direktor i vlasnik agencije za nekretnine "Sigenx" iz Sarajeva, kaže da, kada se pregovara s kupcima koji su zainteresirani za objekte koji vrijede milione maraka, novac tu ne igra ulogu, već to sviđa li se kupcu ponuđeni objekt. Govoreći o ekskluzivnim dijelovima Sarajeva, on kaže da bi se takav prefiks "luksuz" mogao dodati Lužanima, Poljinama i Velikoj aleji na Ilidži.

- Mi ulazimo u stanove gdje se čak rade pozlaćene pločice. To je malo nevjerovatno, ali je istinito. Kvadrat takvih pločica košta 250 KM. Na Poljinama imamo vilu čija je cijena viša od milion KM, a brojni su objekti od pola miliona pa do milion i više - kazao je Ljajić.